「なんか床、柔らかくなってきた気がして…」

横浜市金沢区の戸建てに夫婦で暮らす仮名❝佐藤正雄さん❛（61歳）。築32年の木造住宅です。ある朝、廊下を歩いていてふと気づきました。

「東さん、相談があるんですが。最近、廊下を歩くと床がちょっとフワフワする感じがするんですよ。あと、押し入れの下の柱を触ったら、なんかボロッてなって…これって、まずいですよね？」
エコスタイル代表の東薫さんは、話を聞いた瞬間に表情を引き締めました。

「佐藤さん、それは早めに見せてもらった方がいいです。床のフワフワ感と柱のボロつきが同時に出ているなら、シロアリの食害が進んでいる可能性が高いです」

「やっぱりそうですか…。でも見た目はそんなにひどくないんですよ？白いアリみたいなのも見てないし」
「それが怖いところで、シロアリは表面からはほとんど見えないんです。木材の内側を食い進んで、外側の薄皮だけ残すように食べるので、触ってみてはじめて気づくことが多い。しかも金沢区は海が近くて湿度が高い。シロアリが好む環境が整っているんです」

「湿気が原因なんですか？」
「湿気と木材の組み合わせが大好きなんです。特に床下は換気が悪いと湿気が溜まりやすくて、シロアリの巣になりやすい。築30年を超えた木造住宅だと、防蟻処理が切れていることも多くて、無防備な状態になっていることがほとんどです」

佐藤さんは青ざめながら聞きます。
「最悪どうなりますか？」
「構造材である土台や柱が食害されると、建物の強度が下がります。つまりシロアリ被害は耐震性にも直結するんです。地震の多い横浜で、柱や土台が空洞化していたら…と考えると、早期発見・早期対応が何より大切です」

「そんなに深刻なんですね。どうすればいいですか？」
「まず床下に入って現状を確認します。食害の範囲と程度を把握して、被害を受けた木材の補強・交換、そして防蟻処理を行います。床のフローリングがたわんでいるなら、断熱材の入れ替えと一緒に床の張り替えまで対応できます。耐震診断と合わせてご提案することも多いですよ」

「費用はどのくらいかかりますか？」
「床下の防蟻処理だけなら15〜30万円前後。被害が広範囲で木材補強や床の張り替えを含むと50〜100万円の範囲になることが多いです。ただ、早いほど範囲が小さくて済みます。今の段階で動けば、まだ費用を抑えられる可能性が十分あります」
「わかりました。早く見てほしいです！」

後日、東さんが床下点検に訪問。土台の一部に食害が確認されたものの、幸い主要な柱への被害は限定的でした。防蟻処理と部分的な木材補強、床の張り替えをセットで施工し、正雄さんは久しぶりに安心して廊下を歩けるようになりました。

●床を歩くとフワフワ・ブカブカした感触がある
●柱や木枠を叩くと空洞のような音がする
●押し入れや洗面台下の木材がボロボロになっている
●床下や浴室まわりに「蟻道（泥のトンネル）」がある
●羽アリが家の中や玄関まわりに大量発生した

一つでも心当たりがある場合は、すぐに専門家への相談をおすすめします。

■ エコスタイルへ、まずは気軽にご相談ください

横浜市金沢区を中心に、シロアリ駆除・シロアリ定期的防蟻の点検・調査を無料で承っています。
「羽蟻がでてシロアリかな？きになる！」という一言だけでOKです。

TEL：045-374-4949 / 0120-39-8564
営業時間：10:00〜18:00

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ご相談のきっかけ

今回ご相談いただいたお客様は、横浜市金沢区六浦にお住まいのご家族です。
お話を伺うと、お子様が遊んでいる際に誤って壁を蹴ってしまい、洋室の壁に大きな穴が開いてしまったとのことでした。
「新築してまだ5年しか経っていないので、できるだけ目立たないように直したい」
とのご希望で、壁穴補修のご相談をいただきました。
インターネットで検索され、エコスタイルを含む3社へ見積りを依頼されたそうです。

工事参考費用￥4万円～
地域：横浜市金沢区六浦
建物：木造2階建て
築年数：新築後約5年
工事内容：洋室壁穴補修工事
工期：半日
ご相談内容：壁に穴が空いてしまったため補修したい

今回ご相談いただいたお客様は、横浜市金沢区六浦にお住まいのご家族です。
お話を伺うと、お子様が遊んでいる際に誤って壁を蹴ってしまい、洋室の壁に大きな穴が開いてしまったとのことでした。
「新築してまだ5年しか経っていないので、できるだけ目立たないように直したい」
とのご希望で、壁穴補修のご相談をいただきました。
インターネットで検索され、エコスタイルを含む3社へ見積りを依頼されたそうです。

お客様から嬉しいお言葉をいただきました。

「金額は他社と同じくらいで、高くも安くもありませんでしたが、問い合わせした際に概算金額をすぐ教えてもらえたので安心できました。」
「話し方が優しくてわかりやすく、親近感がありました。」
「実際に来ても楽しく話せたのでお願いしました。」

リフォームは工事内容だけでなく、「相談しやすさ」や「安心感」も大切です。
エコスタイルでは、お客様が不安なくご相談できるよう、できる限り早く概算費用をお伝えし、分かりやすい説明を心掛けています。

① 壁穴の確認
まずは壁の状態を確認します。
穴の大きさは約5cm程度でしたが、表面だけでなく石膏ボード内部まで破損していました。
このままパテだけで埋めると、後々ひび割れや仕上がり不良の原因となるため、しっかりと下地から補修する方法をご提案しました。
② 破損部分の切り取り
壁内部の状態を確認しながら、破損箇所を四角形に切り取りました。
補修部分をきれいに整えることで、新しい下地材をしっかり固定できるようになります。
③ 下地補強工事
壁内部に補強用の木下地を取り付けました。
壁穴補修では、この下地補強が非常に重要です。
見えなくなる部分だからこそ丁寧に施工し、将来的なひび割れや浮きを防止します。
④ 石膏ボード貼り替え・パテ処理
新しい石膏ボードを設置し、段差がなくなるようにパテ処理を複数回行いました。
パテ処理はクロス仕上がりを左右する重要な工程です。
乾燥と研磨を繰り返しながら、周囲との段差をなくしていきます。
⑤ クロス仕上げ
最後に既存クロスに近い柄を選定し、補修部分を仕上げました。
施工後は穴がどこにあったか分からないほど自然な仕上がりとなり、お客様にも大変喜んでいただきました。

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有限会社エコスタイルでは、地域密着の訪問対応を中心としております。
現在、事務所での対面打ち合わせは行っておりません。
お住まいの状況を正確に確認し、お客様に最適なご提案を行うため、スタッフがご自宅へ訪問してお打ち合わせをさせていただいております。
現地調査・ご相談・お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

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