「家全体が寒くて、もうどこから手をつければいいのか…」

横浜市金沢区の戸建てに夫婦で暮らす木村santomi…失礼しました、木村智子さん（59歳）。築30年の住宅で、長年悩みを抱えていました。
「東さん、うちは冬は底冷えするし、夏は2階が暑い。リビングも足元が冷えるし、もう家全体がダメな気がして…。断熱リフォームってよく聞きますけど、どこから直せばいいのか全然わからないんです」

エコスタイル代表の東薫さんは、図面を広げながら丁寧に説明を始めました。

「智子さん、それはよくあるお悩みです。実は断熱リフォームには優先順位があるんですよ。一気に全部やる必要はありません」
「優先順位、あるんですか？」
「はい。熱の出入りが一番大きいのは『窓』、次に『屋根・天井』、その次が『壁』、そして『床下』の順番です。割合で言うと、冬場に逃げる熱の約50%は窓から、約15%が屋根から出ていきます」
「窓からそんなに逃げているとは知りませんでした」
「アルミサッシのシングルガラスは、熱を伝えやすい構造なんです。なので、まず内窓を設置するのが最もコストパフォーマンスが高い。次に天井裏に断熱材を吹き込む、もしくは敷き込む工事をすると、夏の2階の暑さと冬の上からの冷気がかなり改善します」
「うちは2階が特に暑いって聞いたことがあって、まさにそれですね」
「そうです。床下は、フローリングの底冷え対策として効果的ですが、施工の手間がかかる分、費用は窓・天井よりも高くなる傾向があります。なので、まずは窓と天井から始めて、予算に応じて壁・床へ広げていく進め方をおすすめしています」
「壁は最後でいいんですか？」
「壁の断熱は効果が高い一方、外壁や内装を一度壊す必要があるので大掛かりな工事になります。今回のように『まず体感できる改善を』という場合は、窓と天井からのスタートが現実的です。実際、当社のお客様もこの順番で進める方が多いですね」

智子さんは少しほっとした様子で聞きます。

「全部一気にやらなくていいなら、気が楽です。費用はどれくらいになりますか？」
「内窓設置（5〜6か所）と天井断熱の組み合わせで、補助金適用前ですと80〜120万円程度。2025年以降も継続している省エネリフォームの補助金を使うと、実質負担を半分近くまで抑えられるケースが多いです。金沢区は海からの風が強く、外気の影響を受けやすい地域なので、優先順位通りに進めると体感の差がはっきり出やすいですよ」
「家全体を一度に変える必要はないんですね。少し安心しました」
「断熱リフォームは『一気に全部』ではなく『効果の高いところから段階的に』が基本です。まずは現地を見せていただいて、優先順位に沿った三つのプランをご提案しますね」

数ヶ月後、内窓と天井断熱の工事が完了。

「東さん、本当に変わりました！リビングの足元の冷たさがなくなって、2階も去年より涼しく過ごせています。次は床下も考えてみようと思います」
「段階的に進めていただいて、効果をしっかり実感していただけて嬉しいです。次のステップもお手伝いしますね」
二人は今後の計画を話しながら、笑顔で握手を交わしました。

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※本記事の登場人物・会話はすべて創作です。実在の人物とは関係ありません。費用・工期・補助金額は目安です。