築20年以上の浴室は交換時期かもしれません。費用だけで判断せず、安心・快適な暮らしを考えましょう

「まだ使えるから大丈夫」
「リフォームは高そうだから、もう少し我慢しよう」
このように考えながら浴室を使い続けている方は少なくありません。しかし、築20年以上の戸建て住宅では、見えない部分の劣化が進んでいるケースが多くあります。私は横浜市を中心に30年以上、約1,500件以上の住宅リフォームに携わってきました。二級建築士として現地調査を行うと、表面はきれいでも土台や配管、防水部分に問題が見つかることも珍しくありません。

浴室交換の目安は20～25年
一般的にユニットバスの耐用年数は約20～25年といわれています。
この時期になると次のような症状が増えてきます。
・浴槽のひび割れや変色
・床が冷たい・滑りやすい
・カビが落ちにくい
・換気扇の音が大きい
・給湯器も同時期に古くなっている
・ドアや水栓の故障が増える
このような症状が出始めたら、一度専門家による点検をおすすめします。

気になる浴室交換の費用相場
戸建て住宅で浴室交換を行う場合の目安は次のとおりです。
・シンプルなユニットバス交換：約90～120万円
・断熱性能や掃除のしやすさを重視：約120～160万円
・窓交換・給湯器交換も含めたリフォーム：約160～220万円
実際には、
・浴室の広さ
・土台の傷み
・配管工事
・窓の有無
・断熱工事
によって費用は変わります。

現地調査を行わずに金額だけで判断すると、追加工事が発生する場合もあります。50代だからこそ考えたい「これから20年」の住まい50代は、これから先の生活を見据えてリフォームを考える方が増える年代です。

最近では、
・段差の少ない入口
・手すり設置
・浴室暖房乾燥機
・断熱浴槽
・滑りにくい床
など、安全性と快適性を重視したご相談が増えています。冬場のヒートショック対策としても、浴室の断熱性能向上は非常に重要です。

50代は、これから先の生活を見据えてリフォームを考える方が増える年代

最近では、
・段差の少ない入口
・手すり設置
・浴室暖房乾燥機
・断熱浴槽
・滑りにくい床
など、安全性と快適性を重視したご相談が増えています。冬場のヒートショック対策としても、浴室の断熱性能向上は非常に重要です。

築20年以上の住宅では、浴室だけでなく給湯器や洗面所なども同時期に交換時期を迎えることがあります。
現地調査では浴室だけを見るのではなく、住まい全体の状態を確認し、将来のメンテナンスまで考えたご提案を行っています。
「今交換した方がいいの？」
「あと何年使える？」
「費用はどれくらい？」

そんな疑問がありましたら、お気軽にご相談ください。
横浜市・横須賀市・逗子市・鎌倉市を中心に、地域密着のリフォーム専門店として、一つひとつ丁寧に対応いたします。

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